Maison à étages - 4835 Ch. Héroux, Saint-Boniface
Maison à étages
à vendre
4835 Ch. Héroux
,Saint-Boniface
595 000$
- 18625748
- 1+1
- 5+1
- 231m2
- 3469.9m2
Coup de coeur pour cette chaleureuse propriété au style chalet suisse! Offrant 6 chambres à coucher, un poêle à bois et un accès notarié au lac Héroux, elle invite à profiter pleinement de la nature. Sa magnifique verrière de 200 pi², baignée de lumière, sera parfaite pour les moments de détente en toute saison. Une piscine hors terre, des jeux pour enfants et un four à pain extérieur complètent l'ensemble. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une chambre et un accès direct à l'extérieur. À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air. Venez la découvrir!
Ou appelez maintenant
UNE PROPRIÉTÉ QUI INVITE À PROFITER DE LA VIE!
Découvrez une propriété chaleureuse au style chalet suisse, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis, avec ses 6 chambres à coucher.
LES POINTS FORTS - 6 chambres à coucher, offrant beaucoup d'espace pour une famille ou pour recevoir parents et amis.
- Magnifique verrière d'environ 200 pi², abondamment baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.
- Poêle à bois, apportant chaleur et ambiance lors des journées plus fraîches.
- Accès notarié au lac Héroux, pour profiter des plaisirs de l'eau et de la nature.
- Sous-sol partiellement aménagé, comprenant notamment une chambre, une salle de lavage et un accès direct à l'extérieur.
- Piscine hors terre et espace de jeux pour enfants, parfaits pour profiter des belles journées d'été.
- Four à pain extérieur, idéal pour les repas et les rassemblements en plein air.
- À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, pour les amateurs de plein air et de sports motorisés.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
- Installation septique Hydro-Kinetic réalisée en 2021, conçue pour desservir une propriété de 6 chambres à coucher.
- Toiture refaite en 2023, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
- Thermopompes remplacées en 2023, contribuant à améliorer le confort de la propriété.
UN AGRANDISSEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
En 2020, les propriétaires ont réalisé un magnifique agrandissement avec l'ajout d'un solarium d'environ 200 pi², directement attenant au salon du rez-de-chaussée. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, cet espace offre une agréable continuité avec les espaces de vie et constitue un endroit privilégié pour se détendre en toute saison.
Un escalier intérieur relie le solarium au rez-de-jardin, créant une belle circulation entre les différents niveaux. Les planchers chauffants ajoutent confort et chaleur, tant dans le nouvel espace que dans certaines parties de la propriété.
La partie originale de la maison conserve quant à elle un magnifique cachet aux accents de chalet suisse, notamment grâce à ses boiseries chaleureuses. La chambre des maîtres se trouve à l'étage, directement au-dessus de cette partie de la propriété, offrant un espace intime et confortable.
Scolaire: 245$
Construit en 2006
| Taxes municipales | 3 600$ |
| Taxes scolaires | 245$ |
| Total | 3 845$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
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UNE PROPRIÉTÉ QUI INVITE À PROFITER DE LA VIE!
Découvrez une propriété chaleureuse au style chalet suisse, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis, avec ses 6 chambres à coucher.
LES POINTS FORTS - 6 chambres à coucher, offrant beaucoup d'espace pour une famille ou pour recevoir parents et amis.
- Magnifique verrière d'environ 200 pi², abondamment baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.
- Poêle à bois, apportant chaleur et ambiance lors des journées plus fraîches.
- Accès notarié au lac Héroux, pour profiter des plaisirs de l'eau et de la nature.
- Sous-sol partiellement aménagé, comprenant notamment une chambre, une salle de lavage et un accès direct à l'extérieur.
- Piscine hors terre et espace de jeux pour enfants, parfaits pour profiter des belles journées d'été.
- Four à pain extérieur, idéal pour les repas et les rassemblements en plein air.
- À proximité des sentiers de motoneige et de VTT, pour les amateurs de plein air et de sports motorisés.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
- Installation septique Hydro-Kinetic réalisée en 2021, conçue pour desservir une propriété de 6 chambres à coucher.
- Toiture refaite en 2023, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
- Thermopompes remplacées en 2023, contribuant à améliorer le confort de la propriété.
UN AGRANDISSEMENT QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE
En 2020, les propriétaires ont réalisé un magnifique agrandissement avec l'ajout d'un solarium d'environ 200 pi², directement attenant au salon du rez-de-chaussée. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, cet espace offre une agréable continuité avec les espaces de vie et constitue un endroit privilégié pour se détendre en toute saison.
Un escalier intérieur relie le solarium au rez-de-jardin, créant une belle circulation entre les différents niveaux. Les planchers chauffants ajoutent confort et chaleur, tant dans le nouvel espace que dans certaines parties de la propriété.
La partie originale de la maison conserve quant à elle un magnifique cachet aux accents de chalet suisse, notamment grâce à ses boiseries chaleureuses. La chambre des maîtres se trouve à l'étage, directement au-dessus de cette partie de la propriété, offrant un espace intime et confortable.